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標題: [房地新聞]新屋旁有亂葬崗　周董母葉惠美告建商 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2011-10-9 10:16 PM 標題: [房地新聞]新屋旁有亂葬崗　周董母葉惠美告建商

更新日期:2011/10/08 19:31

藝人周杰倫的母親葉惠美3年前花2700萬購買新北市一處知名預售屋，今年3月房屋完工後，她才發現對面看得到亂葬崗，要求與建商解約，但建商要扣15%違約金，葉惠美認為不合理，一狀告上法院，並且請求新台幣100萬元賠償，但建商認為，一般人只要經過當地，一定看得到亂葬崗，無法接受葉惠美的主張。現在只能交由司法釐清。

獨棟雙併大樓，這新建案就是周杰倫媽媽葉惠美，在3年前買的房子，今年3月份交屋，沒想到葉惠美從21樓遠眺時，才發現對面是亂葬崗，甚至有一間陰廟，嚇得要跟建商解約要求退款。

葉惠美委任律師林信和：「就在馬路的對面就是亂葬崗，可是你在房子沒有蓋好之前，站在平面的時候，是完全看不到的。」

葉惠美當初花了2700萬，在新北市淡水買下新房，當初建商強調可以觀海，還能享受淡水夕照，但卻沒說除了美景，還看得到亂葬崗，明顯欺騙，加上建商還打廣告，以跟亞洲天王當鄰居當噱頭。

不想幫這種不實建商背書，決定要求解約退錢，沒想到建商卻以違約為由，要扣15%，一共400多萬違約金，葉惠美認為不合理，一狀告上法院。葉惠美委任律師林信和：「建商有恃無恐，因為周媽媽不願把事擴大，但建商實在太蠻橫了，所以周媽媽生氣委託律師提告。」

但葉惠美的主張，建商並不苟同，認為一般人只要經過當地，一定看得到亂葬崗，雙方各執一詞，現在只能上法院，請法官釐清。

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個人看法：希望這個案件可以成為一個判例，畢竟人又不是鳥，誰知道買21樓高的房子，看出去會是墳墓？加上建商在銷售期已經拿藝人當廣告，這又牽涉侵權行為！沒跟你要求賠償已經不錯！建商可能怕一旦輸了，住戶都會跟尋要著退屋吧！

作者: plm32 時間: 2011-10-9 11:42 PM

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作者: devilkiller 時間: 2011-10-10 06:09 AM

買房不看清楚，要怪誰？

作者: zzz7777777 時間: 2011-10-10 10:20 AM

應該是當初建商便宜賣
買方覺的價位便宜，看都沒看就買了(也有可能預售屋，所以只有基地，或基地在別的地方)，蓋好現在去看才發現有夜總會

有的吵了，我想又會來個私下和解，畢竟一戶1.2千萬，跟商譽比起來，便宜多了!!!

作者: seanhh 時間: 2011-10-15 05:46 PM

要告贏機率很小!!當初賣你的時候,你怎麼不看清楚!

作者: sun5678 時間: 2011-10-15 10:00 PM

建商委託廣告公司做廣告週遭環境都做得超漂亮要買屋還是多走幾趟不能只看樣品屋有時落差很大
錢是自己的勤快點白天跟晚上都要去看看基地附近週遭環境

作者: farmer3 時間: 2011-10-16 10:15 AM

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作者: brucego 時間: 2011-10-18 01:07 AM

這會告得贏，我很懷疑
難到買之前都沒看嗎
如果21樓以上看到的墳墓不順眼
那台北101放眼4周遠眺都看得到墳墓。

作者: 傳奇好小孩 時間: 2011-10-18 08:57 AM

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作者: ANDY-YOYO 時間: 2011-10-18 09:02 AM

買方買屋時沒做功課
建商危機處裡不購完善
客訴要在第一時間處理
處理的好相對會換來更佳的口碑與讚賞

作者: 極白狼 時間: 2011-10-18 11:04 AM

買之前真的附近要逛逛以及跟附近鄰居聊聊..
不過小弟住墳仔埔附近..距離不超過1KM.
覺得也沒啥阿不過是住家是看不到墳仔埔 @@

作者: chakichen 時間: 2011-10-18 02:46 PM

我也看了一下該物件的內容...其實用google的空照圖...好像就可以發現了厚...

作者: a5125700 時間: 2011-10-18 09:41 PM

告贏機率很小，因為除非是凶宅，否則沒有告知責任，頂多讓建商被公佈而已

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