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| 本帖最後由 ACGCAT 於 2018-11-29 09:54 AM 編輯
沒簽契約對雙方都不好!到時候有問題就很麻煩,
如果事先沒講好,那一般租房有糾紛就照民法債篇各論租賃規章辦理(前提是你想槓上房東),
法條規定在民法第421~456條,修繕則是以下兩條:
第 429 條 (出租人之修繕義務)
租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔出租人為保存租賃物所為之必要行為,承租人不得拒絕。
第 430 條 (修繕義務不履行之效力)
租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用,或於租金中扣除之。... |
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